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年間実績3万件の経験と技術が全国のお客様から選ばれ続けています
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ご相談の流れ簡単３ステップ
よくある質問
出張料はどれ位かかりますか？
出張料はいただいておりません。弊社では、施工料金のみでご案内させて頂いております。
クレジットカードには対応してますか？
VISA・マスター・JCB各種に対応しております。※ただし一部の加盟店では対応できない場合がありますので、現地スタッフにお問合せ下さい
法人の依頼になりますが、後日請求払いの対応はできますか？
柔軟に対応しております。弊社の基準に従い出来かねる場合も御座いますので、 受付時にその旨をお申し付けください。
キャンセルはできますか？
はい、可能です。作業当日のキャンセルについては、最低作業料金を頂いております。
どのエリアに対応していますか？
日本全国に対応しております。全国各地に、拠点を設けておりますので、 現場まで急行出来るような仕組みを整えております。
作業後に高額な料金を請求される事はありますか？
いいえ、御座いません。弊社では作業前に作業方法と作業料金について詳しくご説明させて頂いておりますので、ご安心下さいませ。
昼間は仕事で居ないのですが、夜間でも大丈夫ですか。
お電話でのご相談は夜間でも請け賜っております。 お気軽にお電話ください。
作業してもらう際、こちらでなにかする事はありますか？
特にございません。準備・後片付けも全て当社スタッフにて行わせて頂きます。
原状復帰業者をお探しなら！
賃貸の原状復帰を考えた場合は、どこの業者に頼めばよいか悩むことでしょう。専門知識と技術のある業者に頼みたいものですが、安さだけで決めることはお勧めできません。
安い施工費用の場合にはメリットだけではなく、デメリットがあるかもしれません。原状復帰の後でトラブルの発生や後悔しないために、信頼できる内装工事会社へ依頼しましょう。
賃貸の原状復帰の費用
賃貸の原状復帰にかかる費用は、ハウスクリーニングを請け負う業者ごとに違います。一般的には、各種クリーニング費と人件費、その他修繕費用などで算出されます。費用は統一されていませんから安い会社もあれば高くなる会社もあるのです。原状復帰の費用は、賃貸物件から退去する時にかかるのですが、一般的にはかかる費用は敷金から引かれるので、余った分は返金されます。
賃貸の原状復帰の費用は、物件の室内の内容によって違うので、実際に現地を見てもらってから適正な価格が分かります。1社に絞らずに複数社に依頼することで相場についてもわかりやすくなるでしょう。
原状復帰は、故意や過失による損耗がない限りは発生しません。普通に暮らしていても経年劣化は起きますが、経年劣化の部分を修繕することは貸主の負担になります。敷金ゼロの物件は入居する際にはお得に感じますが、修繕費用を退去時に請求されますので、経年劣化が起きるまで長く住む予定がない場合は、原状復帰の費用がかかると覚えておきましょう。
賃貸物件の原状復帰方法
賃貸の原状復帰の際は、フローリングのワックスがけやクロスの張替え、各種修繕などが行われます。エアコンの内部洗浄も必要です。その他には部屋のクリーニングも行われます。一般的にはハウスクリーニング業者が入ります。素人では手が届かない部分まで綺麗にしてくれますので、住人が大掃除の代わりに依頼することもできます。
トイレや台所、換気扇、ベランダなどあらゆる場所をクリーニングしてもらうことができますが、エアコンの洗浄や床のクリーニングは手間がかかるので費用が高めになるようです。
賃貸アパートやマンションの場合は、できるだけ早く業者に依頼して空室期間を短くしたいですよね。年末や新年度が始まる時期は、クリーニング業者の繁忙期になるようです。仕事が早く、技術力も高い業者に依頼すれば、それだけ早く家賃収入がありますので、多少費用が掛かっても空室の時間はなるべく短くなる選択をしたほうが良いかもしれません。
賃貸で原状復帰時のタバコ問題
賃貸で原状復帰時の問題として、タバコがあります。タバコを吸える場所は少なくなっていますが、自宅では自由に吸えますので、室内で吸っている住人もいます。タバコは煙が出るので、臭いが残るだけではなく、クロスを汚してしまうので、退去時にクロス交換が必要になることが多いようです。通常使用の場合は貸主が負担するのですが、住人のタバコが原因の場合は住人の負担になるので、納得できない住人との間でトラブルになることがあります。部分的な傷によるクロス交換であれば少額ですが、タバコによる交換は全部屋まで及ぶこともありますから、数万円になることも珍しくありません。換気扇の下で吸っていても部屋に広がります。
また、タバコのヤニはクロスだけではなく、エアコンやドアの建具など、あらゆる場所の黄ばみに繋がることもあります。その場合は、ヤニを取るだけの作業が必要になるので、追加のクリーニング費用を請求されることもあります。一般的には敷金から差し引かれるので余った分は返してもらえますが、タバコによる室内の汚れがひどい場合は追加費用が掛かりますので、トラブルを防ぐために入居前に借主も貸主も契約内容についてしっかり確認することをお勧めします。
原状復帰時の内装工事会社の選び方
賃貸の原状復帰の際には、実績と技術がある内装工事会社を選びたいですよね。そんな時には、内装マスターをお勧めします。
内装工事専門の内装マスターは、全国各地に完全対応していますから、お住いの県で依頼することができます。年中無休で24時間365日電話やWEBから連絡ができて、見積もりや出張料は無料です。
一般住宅だけではなく、店舗やオフィスなどあらゆる空間づくりに対応しています。自社スタッフが一貫して施工していますから、高品質でありながら低価格を実現しているのです。店舗やオフィス、一般住宅の施工から賃貸物件の原状復帰やリフォームまで、経験は豊富です。実績も、なんと年間3万件以上です。
更に、内装マスターは、高額な料金を請求することはありませんので、トラブルの心配もいりません。作業前に料金や作業方法について詳しく説明しますから、安心して任せることができるでしょう。
まとめ
賃貸の原状復帰に関することについてご紹介しました。内装工事会社を選ぶ際のポイントもお分かりいただけたことでしょう。
内装工事を行う場合には、安価な費用だけで決めず、技術力が高い業者を選びたいものですね。窓口として内装マスターを利用すれば、一般住宅や店舗、オフィスなど様々な工事やリフォームに対応している業者を見つけることができます。
賃貸の原状復帰で内装工事会社をお探しの場合は、電話でもWEBでも連絡できる内装マスターを利用してみてはいかがでしょうか。